安南和順工業區廠辦住
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台南買房買地 專-和順353鋼骨廠辦住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8988 萬
- 參考單價：80.44 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
開安一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：111.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：111.73 坪
- 土地面積：353.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「企業自用」或「收租投資」族群，對於純住宅購屋者而言較不推薦。主要理由在於其為工業用地，雖擁有大面積土地與寬敞空間，且交通便利，但屋齡已達 23 年，購屋前務必委託專業技師檢驗鋼構安全與結構狀況。參考單價以建物坪數計算較高，但實際土地持有成本低，若用於長期持有或擴大生產機能，此價格在台南安南工業區尚屬合理，惟需注意工業法規對居住登記的限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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